Süße Kleinwohnung mit Balkon und Pkw-Stellplatz in Süd!

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Wohn- und Schlafraum
Balkon
Wohn- und Schlafraum
links Küche und Bad
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Blick vom Balkon
Blick vom Balkon
Eingang  Garderobe
zu Bad  Küche  Eingang
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Saarburger Str. 34
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Eckdaten

Kennung 5078
Objektart Wohnungen
Lage 54294 Trier
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 30,44 m²
Kaufpreis 80.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Dagmar Tonke-Ahner
Inhaberin
Tel. +49 651 33600

Weitere Angaben

Stellplatzkaufpreis 8.000,00 €
Heizungsart Etagenheizung
Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Einbauküche ja
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Bezugstermin sofort möglich
Befeuerung/Energieträger Gas
Baujahr 1981
0
200
>400


104.1
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 104.1 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein

Objektbeschreibung

Dieses liebenswerte Appartement befindet sich im 1. OG (kein Aufzug) einer gepflegten, bestens verwalteten Eigentumswohnanlage im südlichen Stadtteil Medard/Schammat. Sehr schön gelegen, mit Balkon zur grünen Westseite.
Die erst 2015 komplett renovierte Wohnung ist - bei Appartements sehr selten - wirklich optimal geschnitten: kleine Diele mit Garderobennische, Wohn-/Schlafraum mit separat abgeteilter Kochnische und innen liegendes modernes Duschbad mit WM-Anschluss. Kunststoffböden, Wände Malerflies, Gas-Etagenheizung, Türsprechanlage, Kabel-TV, Kellerraum.
Die Einbauküche, ebenfalls von 2015, ist im Kaufpreis enthalten.
Pkw-Stellplatz vor dem Haus zzgl. 8.000 €.

Lage

54294 Trier. Unweit der Innenstadt, im attraktiven Trierer Süden, gleich hinter der Matthiasbasilika, liegt das in sich geschlossene reine Wohngebiet Im Schammat, geprägt durch gepflegte Mehrfamilien- und Einfamilienreihenhäuser.
Über die Medard-/ Matthias-/ Saarstraße gelangt man in wenigen Minuten ins Zentrum (Busli. 3/83), zu Fuß in 25 Min. Durch die nahe gelegene Konrad-Adenauer-Brücke erweist sich die Lage für Luxemburg-Pendler als besonders günstig - die ideale Zweitwohnung!
Die Wohnung liegt im 1. OG (kein Aufzug).

Sonstiges

Besichtigungstermine
Teilen Sie uns zu Ihrer Anfrage am besten auch Ihre zeitlichen Möglichkeiten mit.

Fazit
Für Kapitalanleger wie für Selbstnutzer ist diese hübsche Wohnung gleichermaßen geeignet. In diesen Appartement-Größenordnungen finden Sie im ganzen Stadtgebiet kaum adäquate Vergleiche mit einem so gelungenem Grundriß plus Balkon plus Pkw-Stellplatz.
Soeben bezugsfrei geworden - Sie können sofort einziehen oder vermieten!

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Umgebungsinformationen

Legende
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