Neubau-Maisonette zum Selbstausbau + Garage

Balkon
Blick vom Balkon
Rückansicht
WZ
WZ und Küchenbereich
SZ DG
Aussicht DG
Treppenhaus
Zugang zur Wohnung
Garage
Vorderansicht
Grundriss Grundriss OG
Grundriss Grundriss DG
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Eckdaten

Kennung 5084
Objektart Maisonettewohnung
Lage 54294 Trier
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 124,69 m²
Kaufpreis 272.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Dagmar Tonke-Ahner
Inhaberin
Tel. +49 651 33600

Weitere Angaben

Stellplatztyp Garage
Heizungsart Fußbodenheizung
Bezugstermin sofort möglich
Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Kaufpreis pro m² 2.181,00 €
Zustand Erstbezug
Garagenanzahl 1
Baujahr 2015
Garagen Kaufpreis 18.000,00 €
Alt-/Neubau Neubau

Energieausweis-Daten

A+
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 23.3 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse A+
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

Diese überzeugend geschnittene Wohnung bietet die seltene Gelegenheit, sich den Traum vom Neubau erfüllen zu können, wenn man den Innenausbau in Eigenregie übernimmt.
Das individuell geplante Zweifamilienhaus wurde ausschließlich von renommierten Fachfirmen aus der Region errichtet und wird aus persönlichen Gründen kurz vor Fertigstellung verkauft.
Alle Arbeiten sind qualitätsvoll und hochwertig ausgeführt.
Die Garage ist der Maisonette-Wohnung zugeordnet und zzgl. für 18.000 € zu erwerben.

Ausstattung

Raumaufteilung siehe Grundrisse!
Weitere Details lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen.

Lage

54294 Trier-Zewen; äußerst beliebter, niveauvoller Stadtteil, der im Kern seinen dörflichen Charme bewahrt hat und sich durch reges Vereinsleben sowie vorbildliche Infrastruktur auszeichnet.
Günstige Busanbindung (Li.1/81) ins Stadtzentrum, optimal für Luxemburg-Pendler - nur 10 min zum Grenzübergang Wasserbillig! Günstige Busanbindung (Li.1/81) in die Trier City.
Informationen zur Stadt unter www.trier.de oder www.meinestadt.de.
Die Wohnung befindet sich in herrlich ruhiger Randlage, wo Kinder noch auf der Straße spielen können. Reines Wohngebiet - nur Anliegerverkehr zur darunter liegenden Sackgasse. Hier ist auch die Garage angeordnet. Vor dem Haus und unterhalb des Grundstückes führen Fußwege vorbei. Die waldreiche Umgebung beginnt quasi direkt vor der Haustür - ein Paradies für Spaziergänger, Jogger und Hundebesitzer.

Sonstiges

Fazit
Verschaffen Sie sich Ihren Eindruck am besten vor Ort. Überzeugen Sie sich, wie hochwertig und fein der Bau ausgeführt ist.
Sind Sie Hobbyhandwerker? Dann werden Sie es gar nicht erwarten können, mit dem Innenausbau loszulegen.
Haben Sie selbst nur begrenzte oder gar keine Möglichkeiten? Dann vermitteln wir gerne die kompetenten Ansprechpartner. Für alle noch erforderlichen Gewerke liegen fundierte Kostenvoranschläge bereit.
Egal, ob Bauberater, Architekt oder Handwerker - wir helfen Ihnen weiter, auch wenn vielleicht eine Rundumbetreuung bis zur Fertigstellung benötigt wird.
Vereinbaren Sie Ihren individuellen Termin, wir freuen uns, Ihnen die vielfältigen Möglichkeiten, die sich hier bieten, bald vorstellen zu können.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten