Komfortables Wohnen am Alleenring!

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Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Ankleide
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Gäste-WC
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Eckdaten

Kennung 5102
Objektart Wohnungen
Lage 54290 Trier
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 147,50 m²
Miete zzgl. NK 1.100,00 €

Ansprechpartner

Dagmar Tonke-Ahner
Inhaberin
Tel. +49 651 33600

Weitere Angaben

Kaution 2.200,00 €
Befeuerung/Energieträger Gas
Bezugstermin sofort möglich
Haustiere Nein
Heizungsart Zentralheizung
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Balkon/Terrasse ja
Einbauküche ja
Personenaufzug ja
Gäste-WC ja
Nebenkosten 275,00 €
Etage 1
Energieausweis liegt vor Vorhanden
0
200
>400


105
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 105 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein

Objektbeschreibung

Diese außerordentlich großzügige Wohnung erwartet Sie im Ärztehaus Südallee - niveauvoll, vorbildlich verwaltet und tipp topp gepflegt.
Von der Straße aus gelangen Sie vollig barrierefrei in die Wohnung.
Gleich hinter der Eingangstür entsteht das Gefühl, wie im eigenen Haus zu wohnen. Straßenseitig (Balkon) blicken Sie auf die Allee, mit dem Roten Turm der ehemaligen Stadtmauer und auf die Synagoge.
Repräsentativer Mittelpunkt ist der große Wohn-/Essbereich.
Sogar Ankleide und ein großer Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss sind vorhanden.
Ein toller Logenplatz mit Blick zur ruhigen, grünen Südseite ist die geräumige Loggia.
Praktisch: Die Loggia kann komplett geschlossen werden und ist bei schlechtem Wetter als zusätzlicher Wohnraum nutzbar.
Zur Ausstattung gehören u.a. Gas-Zentralheizung, Zöllner-Schallschutzfenster, tagesbelichtetes Bad und Gäste-WC, Einbauküche. Der 2004 durchgeführte Um- und Neuausbau beinhaltete u.a. auch die Neuinstallation aller Elektro- und Wasserleitungen.
Durchgehend verlegte feine Parkettböden unterstreichen den eleganten Gesamteindruck.
Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum, der ebenfalls barrierefrei zu erreichen ist.
Im Haus befinden sich 3 weitere Privatwohnungen, sowie 6 Praxen/Büros.

Hinweis!
Diese Wohnung ist für Studenten-WG's nicht geeignet.
Bitte stellen Sie Ihre Anfrage ausschließlich per E-Mail, mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, sowie Alter und ausgeübter Tätigkeit (auch für die ggf. mit einziehende Person).

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Besichtigungstermine
Für einen Besichtigungstermin geben Sie am besten Ihre zeitlichen Möglichkeiten an.

Lage

Die Südallee ist eine beliebte, aber auch belebte Citylage - mittendrin, stark befahren, sicher nicht leise - dafür aber mit sämtlichen innerstädtischen Annehmlichkeiten. Sie wohnen hier nur 3 Gehminuten vom Viehmarkt entfernt und können auf's Auto verzichten - endlich zu Fuß in's Theater, in Cafés und Restaurants, zum Shoppen und Bummeln...
Bushaltestellen Li. 1, 3 und 8 fast vor der Haustür. Physio- und Psychotherpie, Ärzte, Apotheken - alles ist im bzw. um's Haus vorhanden.
Direkt gegenüber liegt der Grüngürtel des Alleenrings, ideal für ausgedehnte Spaziergänge. Zu Fuß ist man schon in wenigen Minuten am Moselufer oder im Palastgarten.
Die Wohnung befindet sich in Nord-/Südausrichtung, im 1. Obergeschoss (Aufzug).
Informationen zur Stadt unter www.trier.de oder www.meinestadt.de.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten